周杰倫

　　楚天都市報訊 政策調整三大方向
　　□放開部分或全部遠城區市場，而中心城區繼續保持限購政策不變
　　□對一定面積以上的戶型放開限購，或者增加本地家庭限購套數
　　□適當降低外地人在漢購房門檻，或提高其購房套數
　　（記者陳珂）昨日下午5時起，網絡上突然傳出“武漢將調整房地產限購政策”的信息。昨晚，本報記者從武漢市房管局權威渠道證實上述消息。武漢市房管局相關人士表示，“限購”不會取消，但準備進行適當調整，並將於今日下午召集部分房地產開發企業座談，討論調整方案。
　　2011年3月，武漢正式出台房地產限購政策。根據規定，本地戶籍家庭，只能購買兩套住宅，外地戶籍購房者，在完成1年納稅或社保之後，只能購買一套住宅。去年底，由於武漢房地產市場火爆，房價上漲速度較快，武漢再度發佈“漢七條”，將本地家庭購買第二套住宅的首付門檻，從六成提高至七成，同時將外地戶籍購房者的納稅和社保繳納年限，從1年提高至2年。
　　從今年年初開始，全國房地產市場預期陡然變化，市場熱度有一定降溫。如武漢雖然1—6月成交新建住宅7.4萬套以上，但庫存量從去年11月底的10萬套，增長到今年6月初的16.3萬套（含經適房、限價房）。記者獲悉，今年以來，全國有27個城市陸續調整了房地產限購政策，其中不乏濟南、沈陽等省會城市。
　　武漢房地產限購政策將如何調整？
　　據記者瞭解，此次政策調整將主要圍繞三個方向進行：一，放開部分或全部遠城區市場，而中心城區繼續保持限購政策不變。二，對一定面積以上的戶型放開限購，或者增加本地家庭限購套數。三，適當降低外地人在漢購房門檻，或提高其購房套數。
　　據瞭解，目前，武漢正在執行的房地產限購政策，和北上廣等一線城市一樣嚴厲，主城區、遠城區全部納入限購範圍。相較而言，在杭州、沈陽等二線城市，一般只對主城區進行限購，而不限制遠城區房地產買賣。
　　對此，多位業內人士認為，即便武漢限購政策最終進行調整，也只是達到跟同等級城市一樣的限購水平，並沒有比其他城市的市場政策更寬鬆。
　　（原標題：擬適當調整限購政策）